Na základě vlastního rozhodnutí bylo zrušeno živnostenské oprávnění a podnikatelská činnost ukončena.
N A B Í D K A Č I N N O S T Í
- Přípravná fáze stavby:
- Účast na jednání s projektantem při přípravě projektové dokumentace pro územní řízení nebo ve stupni pro stavební povolení.
- Na základě plné moci nebo mandátní smlouvy od investora (stavebníka) možnost zajištění kompletního inženýringu.
- Příprava výběrového řízení na zhotovitele stavby, účast při vyhodnocování nabídek, revizí nabídkových rozpočtů a výběru nejvhodnějšího uchazeče.
- Konzultace při přípravě smlouvy o dílo se zhotovitelem.
- Fáze realizace stavby:
- Organizace a účast při předání staveniště vybranému zhotoviteli stavby včetně vyhotovení předávacího protokolu nebo zápisu o předání a převzetí staveniště.
- Kontrola založení a řádného vedení stavebního deníku dohodnutého typu zhotovitelem stavby.
- Organizace kontrolních dnů stavby a vyhotovení zápisů z nich.
- V případě potřeby organizování dalších jednání v zájmu investora se všemi účastníky výstavby.
- Průběžná kontrola plnění zhotovitele - kontrola prováděných prací a jejich soulad se schválenou projektovou dokumentací, s platnými technickými normami a předpisy týkajícími se stavby a s podmínkami dle uzavřené a platné smlouvy o dílo mezi stavebníkem a zhotovitelem stavby.
- Spolupráce s projektantem stavby, autorským dozorem, a to zejména pokud jde o soulad realizace stavby s projektovou dokumentací a případných změn stavby.
- Kontrola těch částí stavby a dodávek, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými.
- Koordinace dodatečných požadavků investora s projektantem a zhotovitelem.
- Informování investora o průběhu stavby, návrh opatření v případě, že zhotovitel díla řádně neplní své smluvní povinnosti.
- Kontrola věcné správnosti zjišťovacích protokolů a daňových dokladů (faktur) vystavených zhotovitelem, ve vztahu k uzavřené smlouvě o dílo a k faktické skutečnosti na stavbě, jejich předkládání investorovi.
- Kontrola a posouzení objemu rozdílových prací oproti smlouvě o dílo a výkazům výměr, jak co do rozsahu, tak co do oprávněnosti požadované ceny zhotovitelem stavby.
- Zpracování stanovisek k návrhům na případné dodatky ke smlouvě o dílo mezi investorem a zhotovitelem díla.
- Kontrola úplnosti dokladů a podkladů pro převzetí stavby, kontrola pořízení dokumentace skutečného provedení stavby.
- Organizace přejímacího řízení stavby.
- Zhotovení soupisu vad a nedodělků na dokončeném díle, stanovení postupů jejich odstranění v souladu s uzavřenou smlouvou o dílo nebo s obecně platnými právními předpisy, směřujícími k převzetí díla a k odstranění vad a nedodělků v dohodnutých termínech.
- Kontrola odstranění vad a nedodělků ve stanovených termínech.
- Fáze smluvní záruky zhotovitele za dílo / stavbu:
- Zastupování stavebníka při možných záručních vadách, jednání se zhotovitelem stavby o způsobu a termínech jejich odstranění.
- Vypracování komplexní závěrečné zprávy pro stavebníka ke dni skončení záruky za dílo / stavbu s promítnutím do ekonomické stránky stavby ve vazbě na uvolnění případné dlouhodobé záruční pozastávky sjednané ve smlouvě o dílo.
